




- Surface115.56 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1800
Maison à vendre, 5 pièces - Manas 26160
192 600 €
Descriptif du bien
Maison de Village Charmant au Cœur des Collines
Imaginez-vous dans cette magnifique maison de village, un véritable havre de paix niché au cœur des collines. Construite en 1800, cette demeure de caractère, d'une surface habitable de 115,56 m², vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux.
Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, 3 chambres , parfaites pour accueillir votre famille ou recevoir vos proches. La cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une salle à manger idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
La maison dispose également d'une salle de bains et de 2 WC, garantissant confort et praticité au quotidien. Les ouvertures en bois apportent une touche d'élégance et de chaleur, tandis que la toiture, révisée , assure une protection optimale.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un balcon et deux terrasses qui vous offrent des espaces de détente et de convivialité. Vous pourrez profiter de la vue imprenable sur les collines environnantes, tout en savourant la tranquillité de ce cadre idyllique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison de village au charme authentique, où chaque recoin raconte une histoire et où chaque instant est une invitation à la sérénité.
En plus de son charme indéniable, cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet performante. Vous trouverez également plusieurs commodités à proximité, telles qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, plusieurs hôpitaux, plusieurs médecins généralistes. terrain en cours de division parcellaire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface115.56 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1800
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationManas 26160 - Cléon d'Andran
- Référence90


Détail des pièces
- chambre 1 + cheminée+15.36 m²
- Wc arrivée machine à laver + lave main1.74 m²
- salon + cheminée13.74 m²
- cuisine 7.93 m²
- coin repas11.35 m²
- cellier4.46 m²
- salle de bain7.53 m²
- chambre 219.47 m²
- dégagement + placard6.19 m²
- Wc1.65 m²
- bureau + placard11.35 m²
- mezzanine côté cuisine6.75 m²
- mezzanine chambre 3 d'appoint côté bureau8.04 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christelle ARNAUD
Gérante
Drôme (26), Ardèche (07), Vaucluse (84)
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