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- Surface422.42 m²
- Pièces11
- Terrain12 a 51 ca
ALLAN – Propriété de caractère en pierre de 423 m² avec piscine intérieure
1 240 000 €
Descriptif du bien
ALLAN – Propriété de caractère en pierre de 423 m² avec piscine intérieure
Votre agence vous propose à la vente cette magnifique propriété en pierre, entièrement rénovée avec des prestations de standing, développant environ 423 m² habitables sur un terrain de 1 251 m².
Cette demeure de caractère conjugue à merveille l’authenticité de la pierre et le confort moderne, dans un cadre privilégié à Allan.
Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation et ses nombreuses prestations.
Une propriété aux volumes exceptionnels
La maison offre notamment :
Grâce à ses volumes et à son appartement indépendant, cette propriété peut répondre à différents projets : résidence principale familiale, maison de réception, résidence secondaire ou projet d'accueil touristique, sous réserve des autorisations nécessaires.
La rénovation de standing met en valeur le cachet intemporel de la pierre, tout en offrant les prestations et le confort d'une propriété contemporaine.
Un bien d'exception par ses dimensions, son caractère et sa piscine intérieure, à découvrir sans tarder à Allan.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez notre agence.
Votre agence vous propose à la vente cette magnifique propriété en pierre, entièrement rénovée avec des prestations de standing, développant environ 423 m² habitables sur un terrain de 1 251 m².
Cette demeure de caractère conjugue à merveille l’authenticité de la pierre et le confort moderne, dans un cadre privilégié à Allan.
Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation et ses nombreuses prestations.
Une propriété aux volumes exceptionnels
La maison offre notamment :
- 423 m² habitables ;
- 8 chambres, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal ;
- Un vaste séjour, idéal pour partager de beaux moments ;
- Une grande cuisine ;
- Une piscine intérieure, véritable espace de détente accessible toute l’année ;
- Un appartement indépendant, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif ;
- Un garage ;
- Un parking intérieur et extérieur
- Un terrain d'environ 1 251 m² ;
- Une climatisation réversible chaud/froid.
Grâce à ses volumes et à son appartement indépendant, cette propriété peut répondre à différents projets : résidence principale familiale, maison de réception, résidence secondaire ou projet d'accueil touristique, sous réserve des autorisations nécessaires.
La rénovation de standing met en valeur le cachet intemporel de la pierre, tout en offrant les prestations et le confort d'une propriété contemporaine.
Un bien d'exception par ses dimensions, son caractère et sa piscine intérieure, à découvrir sans tarder à Allan.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez notre agence.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Gardien, Portail motorisé
- Surface422.42 m²
- Pièces11
- Chambres8
- Salle d'eau5
- WC6
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Description de la piscineabritée et chauffée
- Terrain12 a 51 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAllan 26780
- Référence126
Détail des pièces
- appartement indépendant 2 chambres + mezzanine110 m²
- séjour50 m²
- cuisine+ arrière cuisine46 m²
- cellier22 m²
- cave a vin48 m²
- salle de sport ( possibilités de faire une salle de douche) enfilade bureau39 m²
- bureau16 m²
- entrée couverte ( peut être fermée)32 m²
- Suite parentale+ douche+wc+dressing46 m²
- chambre + placards35 m²
- chambre +placards16.50 m²
- chambre + placards15 m²
- salle de bain +wc10 m²
- chambre salle de musique sport ( acces appartement)13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 190 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Christelle ARNAUD
Gérante
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