- Surface120 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain03 a 62 ca
- Construction1962
Montélimar quartier saint james
245 000 €
Les points forts
- parfaite état exterieur , situation géographique idéal, quartier recherché
Descriptif du bien
Maison Individuelle à Vendre
Découvrez cette charmante maison individuelle de 1962, située dans un cadre de vie idéal. Avec ses 120 m² habitables, cette propriété offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être.
Elle est composée : 1 séjour, 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 1 cellier, 2 Wc, 1 cuisine d'été, 1 garage, 1 terrasse, 1 balcon,1 jardin clos et arboré, Exposition plein sud, arrosage automatique avec forage.Commodités : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus pour vos déplacements quotidiens. En 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, commerces d'alimentation générale, restaurants, médecins généralistes, pharmacie. En 10 minutes en voiture, vous rejoindrez plusieurs hôpitaux et parcs et jardins.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface120 m²
- Séjour27 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1962
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Terrain03 a 62 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMontélimar 26200
- Taxe foncière1 344 € /an
- Référence94
Détail des pièces
- séjour accés balcon27 m²
- cuisine9.40 m²
- palier 5.70 m²
- wc1 m²
- cellier3.30 m²
- placard couloir1 m²
- salle de bains8 m²
- chambre 1 + placard13.10 m²
- balcon5.52 m²
- chambre 213.50 m²
- chambre 312.80 m²
- couloir10 m²
- salle de douche + wc4.80 m²
- cuisine d'été8 m²
- garage23.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Christelle ARNAUD
Gérante
Drôme (26), Ardèche (07), Vaucluse (84)
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