




- Surface300 m²
- Pièces1
- Terrain01 ha 06 a 15 ca
- Construction1800
Bastide 300 m² habitable avec appartement indépendant sur un terrai de 10615 m²
379 000 €
Descriptif du bien
Bastide à Rénover avec Vue
Découvrez cette magnifique bastide du XIXe siècle sur un terrain de 10 615 m². Cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent de restaurer une demeure pleine de caractère.
Avec ses 300 m² habitables, imaginez-vous en train de restaurer cette demeure pour en faire un foyer chaleureux ou une résidence secondaire luxueuse. La propriété comprend également un stationnement intérieur, un balcon, une terrasse, et un jardin qui vous invite à des moments de détente inoubliables.
La bastide bénéficie d'une vue imprenable sur les collines environnantes, avec une exposition plein sud qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
Une piscine vous attend pour des moments de rafraîchissement et de détente sous le soleil. La bastide est située à proximité de plusieurs commodités, dont des écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture, des collèges à 10 minutes, des restaurants à 15 minutes à pied, et des parcs et jardins à 10 minutes en voiture. Des hôpitaux et des médecins généralistes sont également facilement accessibles. Proche gares routières Valence et Montélimar à 20 minutes
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- PiscineOui
- Surface300 m²
- Pièces1
- Chambres7
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1800
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscineau brome de 2003
- Terrain01 ha 06 a 15 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSaulce-sur-Rhône 26270 - Loriol
- Taxe foncière2 396 € /an
- Référence103


Détail des pièces
- chambre 128.52 m²
- entrée7.72 m²
- chambre2 + placard24.55 m²
- cellier2.80 m²
- salle d'eau +WC3.65 m²
- cuisine4.65 m²
- appartement indépendant m²
- séjour/cuisine24.51 m²
- chambre 614.6 m²
- chambre 715.27 m²
- salle d'eau5.70 m²
- WC1.70 m²
- dégagement couloir3 m²
- dégagement escalier + placard8.47 m²
- séjour53.77 m²
- dégagement couloirs26.97 m²
- placard couloir1.24 m²
- cellier cuisine3.40 m²
- cuisine16.10 m²
- WC1.53 m²
- salle d'eau8.70 m²
- chambre 314.50 m²
- chambre 422.25 m²
- chambre 515.55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6000.00 et 8000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christelle ARNAUD
Gérante
Drôme (26), Ardèche (07), Vaucluse (84)
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