Bastide à vendre, 1 pièce - Saulce-sur-Rhône 26270
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  • Surface300 m²
  • Pièces1
  • Terrain01 ha 06 a 15 ca
  • Construction1800

Bastide 300 m² habitable avec appartement indépendant sur un terrai de 10615 m²

379 000

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Bastide à vendre, 1 pièce - Saulce-sur-Rhône 26270

Descriptif du bien

Bastide  à Rénover avec Vue 

Découvrez cette magnifique bastide du XIXe siècle sur un terrain de 10 615 m². Cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent de restaurer une demeure pleine de caractère.

Avec ses 300 m² habitables, imaginez-vous en train de restaurer cette demeure pour en faire un foyer chaleureux ou une résidence secondaire luxueuse. La propriété comprend également un stationnement intérieur, un balcon, une terrasse, et un jardin  qui vous invite à des moments de détente inoubliables.

La bastide bénéficie d'une vue imprenable sur les collines environnantes, avec une exposition plein sud qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. 

Une piscine vous attend pour des moments de rafraîchissement et de détente sous le soleil. La bastide est située à proximité de plusieurs commodités, dont des écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture, des collèges à 10 minutes, des restaurants à 15 minutes à pied, et des parcs et jardins à 10 minutes en voiture. Des hôpitaux et des médecins généralistes sont également facilement accessibles. Proche gares routières  Valence et Montélimar à 20 minutes

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    300 m²
  • Pièces
    1
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    A rénover
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    au brome de 2003
  • Terrain
    01 ha 06 a 15 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Saulce-sur-Rhône 26270 - Loriol
  • Taxe foncière
    2 396 € /an
  • Référence
    103

Détail des pièces

  • chambre 1
    28.52 m²
  • entrée
    7.72 m²
  • chambre2 + placard
    24.55 m²
  • cellier
    2.80 m²
  • salle d'eau +WC
    3.65 m²
  • cuisine
    4.65 m²
  • appartement indépendant
  • séjour/cuisine
    24.51 m²
  • chambre 6
    14.6 m²
  • chambre 7
    15.27 m²
  • salle d'eau
    5.70 m²
  • WC
    1.70 m²
  • dégagement couloir
    3 m²
  • dégagement escalier + placard
    8.47 m²
  • séjour
    53.77 m²
  • dégagement couloirs
    26.97 m²
  • placard couloir
    1.24 m²
  • cellier cuisine
    3.40 m²
  • cuisine
    16.10 m²
  • WC
    1.53 m²
  • salle d'eau
    8.70 m²
  • chambre 3
    14.50 m²
  • chambre 4
    22.25 m²
  • chambre 5
    15.55 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6000.00 et 8000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Christelle ARNAUD

Gérante

Drôme (26), Ardèche (07), Vaucluse (84)

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