Maison à vendre, 5 pièces - Manas 26160
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  • Surface106.3 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction1800

Maison à vendre, 5 pièces - Manas 26160

192 600

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Maison à vendre, 5 pièces - Manas 26160

Descriptif du bien

Maison de Village 

Au coeur du village de Manas en Drôme Provençale, découvrez cette jolie maison de village construite en 1800, d'une surface habitable de 115,56 m², et qui a su garder son charme.

Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 3 chambres, elle est parfaite pour accueillir votre famille ou recevoir vos proches. La cuisine aménagée et équipée, ouvre sur une salle à manger  et un cellier.

La maison dispose également d'une salle de bains et de 2 WC, d'une pièce indépendante avec point d'eau. Les huisseries sont en bois apportent, la toiture est révisée régulièrement.

L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin, une terrasse et une tropézienne qui vous offrent des espaces de détente et de convivialité tout en profitant d'une très belle vue sur la campagne et le village, le tout dans un calme absolu.

En plus de son charme indéniable, cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet performante. Vous trouverez également plusieurs commodités à proximité, telles qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, plusieurs hôpitaux, plusieurs médecins généralistes.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    106.3 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Manas 26160 - Cléon d'Andran
  • Taxe foncière
    486 € /an
  • Référence
    90

Détail des pièces

  • chambre 1 + cheminée+
    15.36 m²
  • Wc arrivée machine à laver + lave main
    1.74 m²
  • salon + cheminée
    13.74 m²
  • cuisine
    7.93 m²
  • coin repas
    11.35 m²
  • cellier
    4.46 m²
  • salle de bain
    7.53 m²
  • chambre 2
    19.47 m²
  • dégagement + placard
    6.19 m²
  • Wc
    1.65 m²
  • bureau + placard
    11.35 m²
  • mezzanine côté cuisine
    6.75 m²
  • mezzanine chambre 3 d'appoint côté bureau
    8.04 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Christelle ARNAUD

Gérante

Drôme (26), Ardèche (07), Vaucluse (84)

33 60 883 10 73
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