Villa à vendre, 7 pièces - Montjoux 26220
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  • Surface175 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain12 a 53 ca
  • Construction1950

Villa à vendre, 7 pièces - Montjoux 26220

535 000

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Villa à vendre, 7 pièces - Montjoux 26220

Descriptif du bien

Villa provençale à vendre   

Découvrez cette magnifique villa provençale de 175 m², construite en 1950, c'était une poterie à l'époque. Elle a été entièrement rénovée en 2008, offrant un nouveau cadre de vie. Cette propriété, située dans un environnement paisible et verdoyant, est prête à accueillir votre famille.  

Une villa au charme intemporel 

Avec ses 7 pièces, dont 3 chambres, 1 dressing, 2 salons, 1 séjour, cette villa parée de pierres saura vous séduire par son architecture élégante et son agencement fonctionnel. Le séjour, d'une superficie de 30 m², baigne dans une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et les terrasses.   

La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments conviviaux. L'isolation en vide sanitaire et en toiture garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.   

Un extérieur propice à la détente   

Le terrain de 1253 m² est un véritable écrin de verdure paysagé. Vous pourrez y aménager une piscine pour des moments de détente inoubliables. Les trois terrasses offrent des espaces de vie supplémentaires, agréables à toute heure de la journée.   

La villa dispose également d'un stationnement intérieur pour 2 véhicules, d'une cave de 22 m² et d'un abris jardin.  

Un cadre de vie privilégié  

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette villa est proche de toutes les commodités que propose le village de Dieulefit, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs alimentations générales, un hôpital et plusieurs médecins généralistes.

Ne manquez pas cette rare opportunité de vous offrir un cadre de vie exceptionnel dans une villa au charme intemporel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz, Granulés, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Système d'alarme
  • Surface
    175 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    12 a 53 ca
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Montjoux 26220 - Dieulefit
  • Référence
    99

Détail des pièces

  • cuisine aménagée et équipée
    15,6 m²
  • Arrière cuisine
    1,85 m²
  • WC
    1 m²
  • Séjour
    29,35 m²
  • Salon avec insert
    25,77 m²
  • Salon parquet bambou avec poêle à granulé
    30 m²
  • Chambre parentale parquet bambou
    30 m²
  • Salle de bain
    11,14 m²
  • Dressing
    7,45 m²
  • Chambre
    9,9 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Dégagement escalier
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809230832 • RCP 127124693

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